Cuánto cuesta la mudanza de una casa unifamiliar
Qué cuesta mudar un chalet o casa con jardín en Cataluña: tabla de precios, desglose real, jardín, trastero y garaje. Calcula tu presupuesto online.
Mudar una casa entera no se parece a vaciar un piso, y eso se nota en el presupuesto. Cuando alguien pregunta por el precio mudanza casa unifamiliar, la horquilla honesta en Cataluña va de 1.395 € a más de 2.500 € (IVA aparte), porque un chalet suele sumar lo que no tiene un piso: muebles de jardín, barbacoa, trastero, garaje con herramientas, plantas grandes y, a menudo, varias plantas con escaleras interiores. Todo eso es volumen, y el volumen es el factor número uno del precio.
Trabajamos desde Manresa y damos servicio a toda Cataluña —Barcelona, Tarragona, Girona, Lleida y toda la Cataluña Central—, y las casas unifamiliares son uno de los traslados que más planificación requieren. En esta guía tienes precios orientativos reales de 2026 según el tamaño, el desglose de una mudanza típica de chalet, los factores específicos de una casa (jardín, garaje, accesos) y trucos concretos para que un traslado de este tipo te salga lo más económico posible sin renunciar a un buen servicio.
Precio de mudar una casa unifamiliar según su tamaño
Una casa unifamiliar puede ir desde los 45 m³ de un adosado modesto hasta bastante más de 60 m³ en un chalet grande con jardín y garaje. Estos son los rangos orientativos:
| Tipo de casa | Volumen aprox. | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Adosado / casa pequeña | 40-50 m³ | 1.395 - 1.800 € |
| Casa unifamiliar estándar | 50-65 m³ | 1.800 - 2.300 € |
| Chalet grande + jardín + garaje | 65 m³ o más | 2.300 € en adelante |
| Con embalaje completo y montaje | — | +300 - 500 € |
Son cifras orientativas y el IVA (21%) va aparte salvo que se indique. Como referencia de cálculo por volumen, el precio se mueve en torno a 30-50 €/m³. El pago habitual es 30% de señal y 70% al finalizar.
Lo que una casa tiene y un piso no: jardín, garaje y trastero
La gran diferencia de precio entre mudar un piso y mudar una casa está en los espacios extra que un chalet acumula y que muchas veces se olvidan al pedir presupuesto:
- El jardín y la terraza: muebles de exterior, barbacoa, sombrillas, jardineras, plantas grandes en maceta e incluso un cobertizo. Es volumen que no aparece en un piso.
- El garaje: herramientas, estanterías, bicicletas, una segunda nevera, material de bricolaje. Suele estar más lleno de lo que uno recuerda.
- El trastero o sótano: el cajón de sastre de la casa, donde se acumulan años de cosas.
- Varias plantas: las escaleras interiores obligan a subir y bajar muebles dentro de la propia casa, lo que suma tiempo de porteo.
Por eso, al pedir presupuesto para una casa, es clave no olvidar estos espacios: incluirlos desde el principio evita sorpresas y un precio que se queda corto.
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Ejemplo real con desglose de precio
Para que veas de dónde sale cada euro, este es un presupuesto típico de una casa unifamiliar de dos plantas con jardín y garaje en el Vallès, 60 m³, destino a 30 km, con buen acceso para el camión:
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Equipo de 4 mozos y camión grande (jornada completa) | 1.560 € |
| Desmontaje y montaje de muebles | 300 € |
| Muebles de jardín y embalaje de exterior | 140 € |
| Desplazamiento ida/vuelta | 120 € |
| Subtotal sin IVA | 2.120 € |
| IVA 21% | 445,20 € |
| Total | 2.565,20 € |
Si la casa tuviera un acceso complicado para el camión o muebles muy voluminosos en plantas altas, podría sumarse porteo adicional o un elevador de muebles.
Los accesos en una casa: caminos, urbanizaciones y portones
Un factor que mucha gente no anticipa es el acceso del camión hasta la puerta de la casa. En una urbanización, un camino rural o una calle estrecha de pueblo, el vehículo grande no siempre puede aparcar pegado a la entrada, y eso alarga el porteo:
- Urbanizaciones con calles estrechas: a veces el camión grande no maniobra y hay que trabajar con un vehículo más pequeño o acarrear desde la entrada de la urbanización.
- Caminos rurales o masías: el último tramo puede ser de tierra o muy estrecho, lo que obliga a planificar el acceso con cuidado.
- Portones y jardines: sacar los muebles a través del jardín o de un portón añade distancia de porteo frente a un portal urbano.
- Pendientes y escaleras de acceso: habituales en casas en ladera, suman esfuerzo y tiempo.
Valorar el acceso real antes de dar el precio es esencial en una casa: es la diferencia entre un presupuesto ajustado y uno que se queda corto el día de la mudanza.
Muebles de jardín, barbacoa y plantas grandes
El exterior de una casa esconde objetos que requieren un trato específico y que conviene mencionar al pedir presupuesto. La barbacoa de obra portátil o la de gas son pesadas y a veces incómodas de mover; los muebles de jardín de teca o forja tienen su peso; y las plantas grandes en maceta necesitan protección para no romperse ni perder tierra durante el trayecto.
Todo esto se puede trasladar sin problema, pero suma volumen y, en algunos casos, embalaje extra. Si tienes un jardín bien equipado, lo mejor es enseñárnoslo o describirlo al pedir el presupuesto para que el precio lo refleje desde el principio. Y si algunos muebles de exterior ya están viejos, una casa es una buena oportunidad para hacer purga: deshacerte de lo que no merece el viaje reduce volumen y abarata la mudanza.
Cómo abaratar la mudanza de una casa unifamiliar
En una casa, donde el volumen es grande, cada palanca de ahorro tiene mucho recorrido. Con planificación es realista recortar entre un 10% y un 25%:
- Haz una purga seria por toda la casa, incluyendo garaje, trastero y jardín. Es donde más sobra. Dona, vende o lleva a la deixalleria lo que no uses.
- Embala tú lo no frágil y consigue cajas gratis con antelación.
- Vacía garaje y trastero antes del día de la mudanza: suelen ser el mayor foco de volumen prescindible.
- Desmonta tú los muebles sencillos para ahorrar horas de equipo.
- Asegúrate de que el camión pueda acceder lo más cerca posible de la entrada.
- Evita verano y fin de mes si puedes elegir fecha.
- Ten todo listo el día acordado para no pagar esperas en una jornada larga.
- Pide presupuesto cerrado por escrito que incluya jardín, garaje y trastero, y desconfía de cifras demasiado bajas para una casa entera.
Qué incluye (y qué no) el precio de mudar una casa
En una mudanza estándar de casa unifamiliar incluimos:
- Equipo de mozos profesionales (normalmente cuatro) y camión grande dimensionado al volumen.
- Carga, transporte y descarga, incluyendo los espacios exteriores acordados.
- Desmontaje y montaje de muebles habituales (camas, armarios modulares, mesas).
- Mantas y protección para los muebles durante el trayecto.
- Responsabilidad civil y del transportista según la ley (LCTTM).
No incluimos por defecto el material de embalaje, el embalaje profesional, el alquiler de elevador ni la protección de daños sobre tus bienes, que se contrata aparte si lo deseas. En una casa con jardín y garaje conviene dejar muy claro qué entra en el presupuesto, porque es donde más fácil es que una oferta se quede corta.